房企走進金凱德，全屋用門模式受追捧

核心提示：門作為房地產產業鏈的中不可或缺的一環，也正在房地產行業的升級中發揮越來越重要的作用。金凱德集團通過產品創新、技術迭代、精細化管理，將自己打造成為全屋門模式。中國房地產采購平臺(新浪優采)于9月1日、9月2日連續兩天，攜標桿房企采購精英，走進金凱德，了解金凱德全屋用門一站式集成采購模式，更以9S卓越工廠評價體系，近距離考察金凱德生產工廠，探索卓越工廠的“升級門道”。

全屋用門——精裝時代的“新門道”

本次新浪優采中國行-金凱德考察，優采集合了旭輝、中南、富力、綠都、新城控股、金科、奉賢新城等數十家房企的資深采購經理人，可謂陣容強大。作為中國“門業之鄉”的企業之一，金凱德門業也有了自己在精裝修時代的“進化之路”。

金凱德是全國集成門業品牌，自2007年創辦以來，成為了中國門業發展快速企業：期間，金凱德入選高新技術企業，2018年入選中國品牌500強行列，品牌估值為71.19億元。

在座談過程中，前來考察的房企資深采購經理人表示，當下的房產工程精裝修趨勢越發明顯，長租公寓等新興業態也蓬勃發展，所以，全屋門的采購也成為了時下房企采購的熱點和難點。

“金凱德包含內門、衛浴門、防盜門、防火門、別墅門、鋁門窗的完整產品線，為客戶考慮的一站式門窗整體解決方案，正是金凱德在房企工程配套市場不斷突破的秘訣之一。”針對考察組拋出的全屋用門采購問題，金凱德集團董事長陳利新如是說。

目前房產市場住宅的精裝修化和長租公寓的興起，對全屋門的快速響應提出了極高的要求。為此，金凱德建立了完整的產品體系和產能儲備，產品的品類多、造型快、設計好、能夠有效協助房企，實現省心省力省錢。其次，精裝修住宅配套時間長，對于木門、進戶門等安裝較早的部品來說，又需要有效的保護工作和維護措施。金凱德對與房企提出的此類部品的保護需求，會優先進行損壞產品的維護和更換工作，不會讓責任認定拖延寶貴的響應時間。最后，金凱德也能夠通過深化設計來匹配甲方指定的電子鎖，針對各大房企的需求定制全屋門等個性化服務。

金凱德作為9S卓越工廠的考察首站，工程采購方表示很滿意

金凱德能夠持續在門業市場中異軍突起并不是偶然，工廠的設備、管理精細化程度都走在了行業的前列。金凱德分別在永康和武義兩地，擁有1200多名生產員工、二十多萬平方米的生產基地、年產各類門達100多萬套。

本次的工廠考察，優采還肩負著一個重要的工作——9S卓越工廠評價。考察過程中，中國房地產采購平臺商拓總監李秋碩就9S工廠也給出了詳細的介紹，9S是指Secure(安全)、Scale(規模)、Standard(標準)、Speed(效率)、Energy-Saving(節能)、Seiton(整頓)、Shipshape(整潔)、Service(服務)、Shitsuke(素養)。李秋碩表示：房企在做采購初期，都需要進入到企業的工廠中考察，希望來自不同開發企業的專業采購人能夠給予更多的客觀評價。而9S卓越工廠的評價，也是希望能夠通過多維度的專業考察來輸出產業工廠的標準價值。

據介紹，9S卓越工廠評價以中國房地產業協會為指導單位，中國房地產采購平臺(優采)依托于龐大的房地產業數據基礎，從房地產供應鏈角度出發，尋找具有當代典型意義的卓越工廠。通過9S評價標準，使房地產供應鏈工廠價值有據可依，為房地產業賦能，進而讓建筑更美好。

金凱德作為優采9S卓越工廠考察的首站，經過兩天的深入走訪，在金凱德先進的生產中心，房企見證了規范的生產工藝、先進的生產設備、充沛優質的原材料儲備和完善流程的物流倉儲。正是這些點點滴滴保障了金凱德全屋門產品的出色品質。